Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Contrada Paese Vecchio , 7 63029 Servigliano FM

IMMOBILE F. 17 P.LLA 122 SUB 1: L’immobile è censito nel Comune di Servigliano al NCEU
fog.n.17 part.n.122 sub.1 contrada Paese Vecchio n.7,
P.T-1-2, cat.A/3, cl.3, vani 4, rendita catastale €
105,36. L’immobile uso abitazione è composto da tre
livelli fuori terra compreso il sottotetto. Al piano
terra sono ubicati dei locali cantina molto vetusti
tipici della struttura colonica di altezza interna
utile variabile 220cm a 195cm oltre ad un locale a
confine con il terrapieno stradale lato nord ,
difficilmente accessibile con altezza interna di circa
90/100cm . I locali del piano terra necessitano di un
intervento di ristrutturazione pesante e non sono
immediatamente abitabili. Al piano primo con accesso
da scala esterna è ubicato un locale uso cucina
soggiorno, un locale uso camera ed un doppio locale
molto vetusto con wc. Complessivamente i due locali
si presentano abitabili e in mediocre conservazione
conforme comunque allo standard di vetustà del
fabbricato, con impianto elettrico, idrico e termico
collegati agli impianti del sub 2 .

IMMOBILE F. 17 P.LLA 122 SUB 2: L’immobile è censito nel Comune di Servigliano al NCEU
fog.n.17 part.n.122 sub. 2, contrada Paese Vecchio
n.7, P.T-1-2, cat.A/3,cl.3, vani 9,5, rendita
catastale €250,22. L’immobile uso abitazione è
costituito da tre livelli fuori terra complessivamente
abitabili senza particolare interventi di
manutenzione straordinaria. Gli infissi sono vari ed
in maggioranza in legno con vetro semplice e persiane
in legno gli impianti sono condivisi con il sub 1 ed
in particolare l’impianto termico è costituito da una
caldaia a legna inglobata nel camino del piano terra
nel locale avente destinazione soggiorno. L’impianto
di alimentazione gas della cucina è costituito da una
bombola glp di tipo classico da cucina posta in una
nicchia esterna al fabbricato al piano terra prospetto
sud. Il locale soggiorno pranzo del piano terra ha un
doppio accesso , uno diretto dall’esterno sul fronte
sud ed uno interno dal disimpegno del vano scala
ingresso rialzato sul fronte sul est . Il soggiorno è
comunicante al piano terra con un ulteriore locale
uso angolo cottura. Le altezze interne utili sono di
circa 225 (inferiori alle disposizioni del Dm sanità
1975 per i locali abitabili). Oltre ai locali
soggiorno e cucina al piano terra troviamo , due
locali aventi destinazione catastale legnaia e
ripostiglio , comunicanti tra loro ma non comunicanti
con il soggiorno pranzo. Lo stato dei locali legnaia
e ripostiglio sono consoni all’utilizzo con altezze
variabili da 202cm a 207cm , hanno pavimentazione su
battuto di cemento con piastrelle di monocottura ,
pareti di compartimentazione e soffitti intonacati.