Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Maggiore Giovanni Piccioni (già frazione Mozzano), 8 63100 Ascoli Piceno AP

LOTTO UNICO: Diritti di piena proprietà su n. 3 unità immobiliari situate in un fabbricato composto catastalmente da n. 2 unità immobiliari ad uso abitazione e n.4 locali ad uso autorimessa con corte comune a tutte le unità. Dette unità sono ubicate in Comune di Ascoli Piceno (AP) alla Via Maggiore Giovanni Piccioni 8 (già Frazione Mozzano) identificate al Catasto dei Fabbricati come segue: 1) Foglio n.115 –P.lla n.715 – sub.4 – Piano terra – AUTORIMESSA Superficie lorda circa mq. 16,25 e superficie netta di circa mq. 14,00. Il vano ha altezza pari a circa mt. 2,55 e vi si accede dalla corte condominiale mediante serranda metallica e dal corridoio di disimpegno dei fondaci mediante porta in legno. 2)Foglio n. 115 – P.lla n 715 – sub.5 – Piano Terra – AUTORIMESSA con annesso RIPOSTIGLIO Superficie lorda comprensiva dell’annesso ripostiglio circa mq. 32,00 e superficie netta di circa mq. 27,40. 3)Foglio n.115 – P.lla n.715 – sub.6 – ABITAZIONE AL PIANO PRIMO CON VANI ACCESSORI AL PIANO TERRA E TERZO Superficie lorda abitazione circa mq.124,80 e superficie netta di circa mq. 93,00 oltre balconi. L’unità ha altezza utile interna di mt. 2,75. Annessi all’abitazione n. 2 fondaci al piano terra, n.1 soffitta al piano terzo (sottotetto) e n.1 locale rustico al pianoterra. Utilità comuni a tutti i Sub: Fg.115- P.lla 715 – sub.1
L’appartamento al piano primo si presenta con caratteristiche e finiture tipiche dell’epoca di costruzione (anni 1977/’78). Lo stato di manutenzione dell’unità immobiliare ed in generale del fabbricato è da ritenersi ordinario e normale peri immobili che non hanno subito interventi successivi alla costruzione. Di fatto l’appartamento è agibile e abitabile nello stato in cui si trova anche se è certamente opportuno programmare lavori di manutenzione straordinaria per sostituzione infissi ed impianti, sanitari, rivestimenti e finiture in genere. Il locale rustico al piano terra ha caratteristiche simili, presenta rivestimento in perlinato su quasi tutte le pareti ed un camino ad angolo.