Appartamento All’asta In Via Giuseppe Pisanelli, 1 – 00196 Roma (RM)

Descrizione

Partecipa all’asta di un appartamento situato in una prestigiosa zona di Roma, presso il Tribunale della città. L’offerta minima per questo immobile è di 750.000 €.

L’appartamento si trova a Roma, nel quartiere Flaminio, in Via Giuseppe Pisanelli n.1. Si tratta di un appartamento al civico n.1, Sc.U, piano primo, interno 4, composto da un ampio ingresso, un esteso soggiorno-pranzo, tre camere da letto, doppi servizi igienici zona notte, cucina con dispensa e bagno di servizio, disimpegni e due balconi. La superficie commerciale lorda dell’appartamento è di mq.202,50, oltre ai due balconi che hanno una superficie complessiva di mq.13,20. L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 550, particella 43, sub 7, categoria A/2, consistenza 9 vani, superficie totale mq.204 (escluse aree scoperte mq.200).L’unità immobiliare confina con l’appartamento interno 5, la chiostrina condominiale sede dell’ascensore di servizio, il disimpegno condominiale, l’area esterna condominiale, Via Giuseppe Pisanelli e Via degli Scialoja. La cantina, situata in Via Giuseppe Pisanelli n.1, piano S1, interno 11, ha una superficie commerciale lorda di mq. 11,80 e confina con il disimpegno condominiale, la cantina interna 10 e la cantina interna 12.L’immobile è stato costruito in virtù di licenza edilizia n.566 del 1950 e ha ottenuto il certificato di abitabilità n.412 rilasciato in data 08.08.1952. L’assetto attuale dell’appartamento presenta varie difformità rispetto alla planimetria catastale, che sono state eseguite nel 1981. Tali difformità riguardano interventi come la tamponatura di due porte, la costruzione di un tramezzo, la demolizione di una parete, la costruzione di una spalletta in muratura, la demolizione di due spallette in muratura, la realizzazione di controsoffitti, e altre modifiche strutturali.Non sono state fornite le certificazioni di conformità degli impianti, né il certificato APE. Lo stato di conservazione dell’appartamento è contrastante, con gli ambienti della zona giorno in buono stato conservativo, le camere da letto in uno stato manutentivo normale, e i servizi igienici e la cucina con ampie porzioni di intonaci assai degradati.L’immobile risulta attualmente nella disponibilità del debitore esecutato. Ulteriori dettagli sono disponibili nell’elaborato peritale depositato in atti.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.72 km), poste (0.29 km), scuola (1.18 km), banca (0.38 km), bancomat (0.38 km), bar (0.6 km), fermata autobus (0.1 km), siti storici (0.25 km). Non perdere l’opportunità di aggiudicarti questo immobile unico!