Appartamento All’asta In Piazza Dei Navigatori, 23, 00147 Roma Rm, Italia Roma, Roma

Descrizione

In vendita all’asta un appartamento situato a Roma presso il Tribunale di Roma. L’offerta minima per questo immobile è di 135.000 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all’asta, contattare il Tribunale di Roma.

L’appartamento si trova al piano 4 di un edificio identificato al catasto Fabbricati – foglio 829, particella 16, subalterno 59, Zc. 3, Categoria A2 RC 1378,94, di 131,42 mq al lordo. Confina con vano scala, cortile, Via Luca Tarigo ed appartamento int. 17. La vendita del bene non è soggetta IVA. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in particella con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. Non si segnala l’esistenza di servitù gravanti sul bene pignorato. La situazione catastale non corrisponde. Dal confronto tra la planimetria catastale ed il rilievo eseguito dal CTU si sono riscontrate delle difformità di distribuzione interna. L’immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. La licenza edilizia è stata rilasciata con il n.2062 del 21/10/1949 (prot. progetto 32353 del 1949). Non risulta rilasciato il certificato di abitabilità. Non esiste il certificato energetico dell’immobile / APE. Non esiste la dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico, termico e idrico. Dal confronto tra la planimetria catastale del 1953 e la situazione odierna dell’appartamento, si notano delle difformità edilizio urbanistiche. A parere del CTU, le irregolarità possono essere regolarizzate ai sensi dell’art.40 ultimo comma, in quanto la ragione del credito, ovvero il mutuo fondiario del 26/11/2002 è precedente all’ultima legge di sanatoria DL 269/2003. Per tale ragione in sede di stima si è operata una detrazione che tenga conto dei costi di sanatoria.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.14 km), poste (0.91 km), scuola (1.65 km), banca (1.7 km), bancomat (0.91 km), bar (1.56 km), fermata autobus (0.07 km), siti storici (0.98 km).