Appartamento in vendita a Livorno (LI)

Descrizione

SERVIZIO “BASE” : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO “COMPLETO” : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA’ SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 10/06/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L’immobile è situato a Livorno, in Via Goito, in una zona residenziale a sud-ovest rispetto al centro cittadino. L’area presenta un tessuto urbanistico omogeneo, con prevalente presenza di fabbricati condominiali e una buona dotazione di servizi pubblici, sociali, economici e commerciali.
L’unità immobiliare si trova al sesto piano di un edificio condominiale ed è libera su tutti i lati. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, due disimpegni, bagno, due camere da letto, cucina, tinello, ripostiglio e tre balconi. A completamento della proprietà vi è anche un locale ripostiglio al piano seminterrato.
L’appartamento è in stato manutentivo discreto, con pavimentazioni in gres ceramico e parquet, rivestimenti in ceramica in bagno e cucina, e infissi esterni in legno.
Sono presenti impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento.
La superficie lorda dell’appartamento è di circa 118 mq, oltre a circa 26 mq di balconi. Il locale accessorio al piano seminterrato ha una superficie lorda di circa 14 mq e dispone del solo impianto elettrico.
Dal confronto tra lo stato attuale e la documentazione progettuale emergono alcune difformità nella distribuzione interna, errori grafici e una mancata delimitazione del locale accessorio. La regolarizzazione è possibile tramite accertamento di conformità in sanatoria, con una spesa stimata di circa 3.500 euro.

Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell’offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell’offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.