Terreno All’asta In Via Strada Arci Altezza Numero Civico 68, Località Arci – 00019 Tivoli (RM)

Descrizione

Partecipa all’asta di un terreno situato in una località prestigiosa nei pressi di Tivoli, Roma. Il tribunale di Tivoli celebrerà l’asta per questo prezioso bene. L’offerta minima per questo terreno è di 193500 €. Non perdere l’opportunità di aggiudicarti questo immobile unico.

Il terreno è una piena proprietà edificabile situata nel Comune di Tivoli, in località Arci, via Strada Arci altezza numero civico 68. È composto dalle particelle catastali 356, 361, 396, 397, 421 e 423, confinanti con via Strada Arci, p.lla 283, p.lla 284, p.lla 285, p.lla 139, p.lla 140 e Strada Rivellevese.L’accesso al terreno avviene tramite un cancello posto su via Strada Arci altezza civico 68, percorrendo una striscia di terreno identificata con le particelle 356, 361, 396, 397, destinata a strada privata, con una lunghezza di circa 100,00 metri e una larghezza variabile di circa 4,00 metri, su cui insiste una servitù perpetua di passaggio pedonale e carrabile a favore di terzi proprietari delle particelle 357, 356, 358, 422, 424.I lotti di terreno non sono contigui, e per accedere alle particelle 421 e 423 è necessario attraversare la particella 422, sulla quale grava una servitù di passaggio a favore degli immobili staggiti particelle 421 e 423.I lotti di terreno distinti al foglio 78 particelle 356, 361, 396 sono riservati dai diritti edificatori a favore di terzi, come trascritto al Registro delle Proprietà.La superficie catastale complessiva è di 7.349,00 metri quadrati, con le seguenti identificazioni catastali:- Foglio 78 particella 356: VIGNETO classe 2, superficie 445 m2- Foglio 78 particella 361: VIGNETO classe 2, superficie 19 m2- Foglio 78 particella 396: VIGNETO classe 2, superficie 67 m2- Foglio 78 particella 397: VIGNETO classe 2, superficie 38 m2- Foglio 78 particella 421: ULIVETO di classe 4, superficie 3.781 m2- Foglio 78 particella 423: ULIVETO di classe 4, superficie 2.999 m2Gli immobili esistenti nella zona hanno una tipologia edilizia di tipo Villino. Al momento dell’accesso, i terreni risultavano essere in uno stato di folta vegetazione e privi di colture. Il terreno è parzialmente recintato e di natura collinare, con una conformazione geometrica di forma trapezoidale.Gli immobili non sono gravati da censo, livello o uso civico, e non risultano esserci immobili sui terreni. I lotti di terreno non sono interessati da vincoli di prelazione.La destinazione urbanistica dell’area è C6 semi rurale residenziale, con vincoli sismici, paesistici e idrogeologici. Gli indici territoriali e fondiari sono rispettivamente 0.25 mc/mq e 0.30 mc/mq, con un’altezza massima di 2 piani.L’immobile è libero.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.38 km), poste (0.38 km), scuola (0.38 km), banca (0.38 km), bancomat (0.38 km), bar (1.5 km), fermata autobus (0.38 km), siti storici (0.38 km).