Vendita all’asta A4325011 – ABITAZIONE DI TIPO CIVILE

Abitazione di tipo civile

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento, con cantina di pertinenza, sito nel Comune di Roma, in Via Federico Jorini n.23, scala B, int. 9, piano 2-S1, zona Portuense (municipio XI ex XV), a sud ovest della città, all’interno del grande raccordo anulare.
Esternamente il fabbricato è composto di sei piani fuori terra rivestiti in cortina e si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione ed uso.
L’edificio è composto di due palazzine distinte scala A (a sinistra) e scala B (a destra), il cui accesso è garantito dallo stesso cancello pedonale in materiale metallico al civico 23 di Via Federico Jorini.
Consistenza: L’appartamento in questione è composto da ingresso, cucina, bagno, disimpegno, tre camere, due balconi, in sufficienti condizioni di manutenzione ed uso.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza posta al piano S1, distinta con il numero 9, avente forma assimilabile ad un rettangolo, non dotata di finestra.
L’immobile ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 78,35 inclusi balconi e cantina.
Confini: L’appartamento interno 9, scala B, confina con l’appartamento int.6 e int.8, vano scale, distacchi su Via Federico Jorini, Via Gaudenzio Fantoli, spazio comune esterno, salvo altri più precisi confini.
La cantina di pertinenza, distinta con il numero 9, confina con la cantina n.10, il sottonegozio p.lla 258 sub. 1 il corridoio di distribuzione su due lati, salvo altri più precisi confini.
Dati catastali: L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 798, Part. 258, Sub. 12, Zc. 4, Cat. A/2, classe 2, cons. 5 vani, superficie catastale mq. 80,00, rendita € 1032,91, piano 2.
Non sussiste corrispondenza catastale rispetto allo stato dei luoghi; si rinvia, sul punto, all’elaborato peritale in atti.
Per le ulteriori informazioni relative a Conformità urbanistico-edilizia e catastale, Formalità pregiudizievoli non cancellabili, Stato occupativo e Regime fiscale si fa espresso rinvio alla descrizione contenuta nell’avviso di vendita, che si intende qui integralmente trascritta, oltre che all’ordinanza di vendita e alla perizia di stima che devono essere del pari consultati dagli offerenti.