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Piena proprietà di alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e un
bagno, presenta affacci ad Ovest ed Est col solo bagno che prospetta il fronte Nord. Un
terrazzo coperto di circa 14 mq. a cui si accede dal soggiorno e da una camera, è orientato sul fronte Ovest. In anni relativamente recenti, è stato rifatto il bagno ed il rivestimento della cucina. Per il resto, troviamo pavimenti in graniglia originali in buone
condizioni, originali serramenti in legno con vetro semplice e tapparelle in legno con
qualche problema di funzionamento. Le pareti interne risultano generalmente rivestite
da tappezzeria.
Portoncino di ingresso dotato di blindatura.
L’impianto di riscaldamento, con corpi scaldanti in termosifoni in ghisa, non è attivo:
questo è uno dei due alloggi ancora collegato alla caldaia centralizzata del complesso
artigianale che non risulterebbe più funzionante.
L’impianto elettrico, pur attivo, richiede certamente aggiornamenti data l’assenza anche
del dispositivo “salvavita”.
In soggiorno è presente un condizionatore con unità esterna sul terrazzo.
L’alloggio è occupato dal debitore e dai suoi familiari.
L’immobile è identificato catastalmente al Fg. 19 part. 387, sub. 10, categ. A/2, classe
1, consistenza 6 vani, superficie 153 mq, rendita € 371,85.
L’immobile risulta essere correttamente accatastato.
Non sono state riscontrate irregolarità edilizie.
Si richiama integralmente la perizia redatta dall’Arch. Franco Cipparelli.
– Tipologia: Abitazione di tipo civile – Prezzo: 19.825,00 € – Data asta: 16/09/2025 – 15:30
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